“Groen krediet duurder dan hypothecaire lening bij verbouwing”
Huiseigenaars die beslissen om voor de verbouwing geld te lenen, kiezen best voor een hypothecair krediet en nietvoor een lening op afbetaling (LOA of de zogenaamde groene lening). Datmeldt krediet-partner.nl vandaag.
Hogere rentevoet
"EenLOA is vlot aangevraagd, het geld krijg je snel ter beschikking enomdat de bank geen hypotheek neemt op je huis zijn er geennotariskosten, geen registratierechten, kortom geenhypotheekinschrijvingskosten", klinkt het. "Anderzijds is de rentevoethoger dan bij een hypothecair krediet: pakweg zes procent voor een LOAop tien jaar."
Fiscale voordelen
Voor dielooptijd is volgens Immotheker al een hypothecair krediet te verkrijgenaan minder dan 4,25 procent. Bovendien kan er met een LOA nietgeprofiteerd worden van de fiscale voordelen die specifiek voorzienzijn voor het verbouwen gefinancierd met een hypotheeklening.
Vadertje staat
Krediet Partnerberekende dat bij een lening van 50.000 euro op tien jaar voorverbouwingen, de LOA in totaal 30.702 euro duurder uitkomt dan dehypothecaire lening. "Door het belastingvoordeel wordt de hypothecairelening een winstgevende zaak en heeft vadertje staat aan het eind vande rit 29 procent van de verbouwing gesponsord", besluit Immotheker.
